1971〜1981年築, 専有面積55.77㎡〜75.77㎡の平均販売価格
大阪府
33.9万円/㎡
前年比+3.7%
箕面市
32.3万円/㎡
前年比-5.7%
パレス箕面
大阪府箕面市桜井二丁目
/ 桜井駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
45.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,447万円
37.2万円/㎡
1,541
2,145
2,750
3,354
AI査定結果
推定相場価格
2,447万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,145万円〜2,750万円
32.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
パレス箕面
2,590万円（39.4万円/㎡）/ 1階 / 65.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,850万円 | 33.2万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/07/15 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 39.4万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2023/04/25 | イトーピア箕面マンション 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/09 | 箕面メープルヴィラ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅6分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/11 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,280万円 | 41.1万円 | 79.89㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/09 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 2,000万円 | 32.1万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、箕面市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は箕面市の平均と比較して22%割高です。