1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
箕面市
33.9万円/㎡
前年比+286.0%
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パレス箕面
大阪府箕面市桜井二丁目
/ 桜井駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,505万円
37.2万円/㎡
1,865
2,292
2,718
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,505万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,292万円〜2,718万円
34.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月21日
パレス箕面
2,690万円（40.0万円/㎡）/ 5階 / 67.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,690万円 | 40.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,590万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,298万円 | 38.4万円 | 6階 | 85.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,850万円 | 33.2万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,690万円 | 40.0万円 | 67.26㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/20 | 箕面メープルヴィラ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅6分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/15 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,080万円 | 37.1万円 | 83㎡ | 4LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/24 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、箕面市では286%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.0万円）は箕面市の平均と比較して18%割高です。
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箕面メープルヴィラ
大阪府箕面市箕面六丁目
阪急箕面線 / 箕面駅 徒歩 6分
1971年築 / 7階建 / 20戸 / RC造