1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+10.9%
箕面市
39.0万円/㎡
前年比+49.2%
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パレス箕面
大阪府箕面市桜井二丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩2分
1976年築 / 6階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,659万円
37.3万円/㎡
1,477
2,265
3,054
3,842
AI査定結果
推定相場価格
2,659万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,265万円〜3,054万円
31.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
パレス箕面
2,799万円（39.3万円/㎡）/ 3階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,799万円 | 39.3万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,690万円 | 40.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 1,880万円 | 26.4万円 | 3階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,590万円 | 36.4万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 3,298万円 | 38.4万円 | 6階 | 85.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/22 | 2,590万円 | 39.4万円 | 1階 | 65.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,850万円 | 33.2万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,980万円 | 29.9万円 | 5階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/14 | 2,980万円 | 34.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/08/09 | 1,680万円 | 25.0万円 | 5階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2024/07/15 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/06/09 | 3,580万円 | 41.7万円 | 5階 | 85.8㎡ | 4SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,799万円 | 39.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/16 | 箕面メープルヴィラ 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅6分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/14 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 2,090万円 | 30.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2026/01/28 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,890万円 | 46.1万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/09/24 | 杉谷パークマンション 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅18分 | 1,980万円 | 31.8万円 | 62.32㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1979年 | 89戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.9%上昇、箕面市では49.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.3万円）は箕面市の平均と比較して0.8%割高です。